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In zona Canalicchio (pressi Tennis Club Pinea), nel comune di  San Gregorio di Catania, privato vende  splendida panoramicissima Villa di 420 mq su 4 livelli con ascensore e scale interne, accorpata solamente nel lato ovest, angolare con tre lati liberi con doppi ingressi autonomi, .

La villa è stata ultimata nell'anno 2011 e si presenta in ottime condizioni sia negli interni che strutturalmente ed e' dotata di ampio garage di 55 mq separato dalla villa, di spazi esterni per 250 mq di cui terrazze per 100 mq, 60 mq di giardino, 70 mq carrabili e 20 mq di piscina (da completare), oltre a balconi per altri 35 mq.

 

Planimetrie:

Seminterrato

Piano Terra

Piano Primo (zona notte)

Mansarda

Trattativa riservata: 345 2473380​

La villa è dotata dei seguenti Impianti:

  • Pannelli Fotovoltaici 4,2 Kw

  • Condizionatori Split Inverter  Panasonic in ogni stanza

  • Riscaldamento autonomo a metano con efficiente caldaia a condensazione e ampi pannelli radianti a basso gradiente termico

  • Esteso impianto antifurto

  • Ringhiere esterne inox e vetro temperato

  • Infissi in alluminio a taglio termico e vetro-camera

  • Cappotto esterno

  • Avvilgibili motorizzati con telecomando

  • Video-citofono in ogni piano

  • Classe Energetica "A"

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